Você vê antes de gastar
O estudo em 3D vem antes de qualquer demolição, e dentro dessa etapa você muda quantas vezes precisar.
Arquiteta e urbanista
A sua casa com a sua cara, desenhada para sair do papel.
Arquitetura, interiores e regularização em São Paulo e Grande SP.
Antes de começar
Mudar no 3D custa um desenho, mudar na obra custa uma parede.
Obra diferente do 3D custa parede. Reforma pronta sem habite-se trava na venda e no financiamento. As duas coisas se resolvem antes de começar: uma no desenho, a outra no papel.
O que muda
Você vê antes de gastar, a obra segue o desenho e a papelada é conduzida.
A obra segue o desenho
O projeto executivo detalha o que a obra precisa seguir, e a visita de conferência aponta desvio por escrito.
A papelada é conduzida
Diagnóstico do que falta, montagem do processo, protocolo e acompanhamento até a prefeitura responder.
Quem desenha
Eu já vi obra perder a alma no caminho.
Helen Viana, arquiteta e urbanista, formada pela Anhembi Morumbi. Eu desenho a casa a partir de quem mora nela e detalho o projeto no nível que a obra precisa seguir. Base em São Paulo, atendimento em toda a Grande SP, no seu imóvel.
- Executivos aprovados em prefeitura
- Comunique-se respondido
- Formada em Arquitetura e Urbanismo, Anhembi Morumbi
- Portfólio de nove projetos
Helen Viana, arquiteta e urbanista
Como funciona
O projeto começa por uma pergunta: como é a sua manhã nessa casa?
Primeira conversa
Você me conta o que quer fazer e como vive nesse espaço. Eu digo como funciona, e o valor vem por escrito depois.
Projeto, do briefing ao executivo
Layout, estudo em 3D e projeto executivo com complementares, cada etapa fechada com o seu aceite.
Visitas de conferência
Em obra ou em loja, duas visitas para conferir o desenho e apontar desvio por escrito.
Linha Regularização
Reforma pronta sem habite-se trava na hora de vender.
Alvará de construção, habite-se, alvará de funcionamento com LTA e REURB. Eu já vi reforma pronta travar por falta de um papel, e o problema costuma estar na ordem em que os documentos foram pedidos. Te explico o que a prefeitura pede e em que ordem.
Diagnóstico do que falta
Leio o que você já tem e digo o que falta, antes de qualquer taxa.
Montagem e protocolo
Reúno os documentos, desenho o que a prefeitura pede e protocolo o processo.
Acompanhamento até a resposta
Acompanho o processo e respondo o comunique-se quando a prefeitura pede correção ou documento.
Guia para ler antes
As 7 decisões que você toma antes de chamar o pedreiro.
Guia curto, para ler no celular: uma decisão por página, o que custa decidir errado e em que etapa do projeto ela se resolve. Peça pelo WhatsApp e eu mando o arquivo.
Vamos começar
Me conta o que você quer fazer, e eu digo por onde começar.
A conversa começa no WhatsApp, e o valor vem por escrito depois dela.